تأجير الفلل وإدارتها
برنامج لإدارة الفلل لا يفوّت أي استفسار في آخر الليل
استفسارات آخر الليل تجد من يستقبلها، والتوفر يبقى دقيقًا، والإيجارات المتأخرة تُتابَع، دون نسخ أي شيء من أداة إلى أخرى.

بعض الشركات التي تثق بنا
باختصار
يبني AI Fusion Partner برنامجًا مخصصًا لإدارة الفلل لشركات التأجير: استفسارات WhatsApp، والفلل، والملّاك، والعقود، والجدولة، والإيجارات في مكان واحد. يستقبل وكيل الضيوف مساءً وليلًا، ثم يحيل كل طلب إلى فريقك. وهذه الوحدات تعمل بالفعل لدى شركة لإدارة الفلل في Bali.
آخر تحديث في
ما لن تضطر إلى ملاحقته بعد اليوم
- تصل الاستفسارات على WhatsApp الساعة 11 مساءً من أوروبا أو أستراليا وتنتظر حتى الصباح.
- الفلل والملّاك والعقود والتوفر موزعة على عدة أدوات لا تتواصل فيما بينها.
- الإيجارات تُفوتر يدويًا، والمدفوعات المتأخرة تفلت من المتابعة.
شاهد كيف يردّ الوكيل على عميلك
مرحبًا، توقف المكيف في غرفة النوم الرئيسية والجو حار جدًا. ماذا نفعل؟
وفي الوقت نفسه، داخل برنامجك
هل يشبه هذا نشاطك التجاري؟
صِفه للوكيل. سيخبرك بما يمكننا بناؤه لك، ويحجز المكالمة إن كانت هناك حالة فعلية.
ما يقوم به برنامجك نيابةً عنك
صندوق وارد موحد لكل الاستفسارات
WhatsApp ونماذج الموقع والقنوات الأخرى في مكان واحد، مصنفة إلى عملاء محتملين ومستأجرين وملّاك.
توفر يمكنك الوثوق به
تُدمج التقاويم ومنصات التوزيع والتواريخ المحجوبة. وعند الشك، تظهر الفيلا غير متاحة.
عقود تُصاغ من المحادثة
تُصاغ العقود من المحادثة أو من رسالة صوتية، وتملأ جوازات السفر أو بطاقات الهوية البيانات.
إيجارات تُفوتر وتُتابَع
فوترة متكررة، وتذكيرات دفع على مراحل، ورسوم تأخير، ولقطة شاشة التحويل التي يرسلها المستأجر تُربط بالفاتورة الصحيحة.
العملاء المحتملون والمعاينات والعمل الميداني
مسار للاستفسارات، ومعاينات متزامنة مع Google Calendar، ومهام تنظيف أو صيانة مُسندة إلى فريقك.
موجز كل صباح
ما حدث أمس وما يحتاج انتباهك اليوم، دون فتح عشر شاشات.
قيد التشغيل لدى أحد عملائنا
إدارة الفلل، Bali
Apex Property
لوحة إدارة واحدة للمحادثات والفلل والملّاك والعقود والجدولة والفوترة. يتولى وكيل على WhatsApp المهمة مساءً وليلًا ويحيل كل طلب إلى الفريق. التوفر متزامن، والموقع العام متصل بلوحة الإدارة.
من المكالمة الأولى إلى تشغيل أول وحدة
- 1
مكالمة مدتها 30 دقيقة
أرنا كيف تصلك الاستفسارات، وأين يُسجَّل التوفر، وكيف تُفوتر الإيجارات.
- 2
تشخيص
قائمة مرتبة حسب الأولوية: ما يكلّفك حجوزات أو وقتًا، وما يمكنه الانتظار.
- 3
أول وحدة قيد التشغيل
غالبًا صندوق الوارد الموحد مع الوكيل الليلي، أو فوترة الإيجارات، متصلة بالأدوات التي تستخدمها أصلًا.
- 4
نطوّر البرنامج معك
شهرًا بعد شهر، دون حد أدنى للمدة: العقود، والملّاك، والعمل الميداني، بالوتيرة التي تناسبك.
تفضّل الحديث مع شخص؟
اختر مكالمة فيديو مدتها 30 دقيقة مع الفريق. ستخرج منها وأنت تعرف ما يستحق البناء.
إجابات عن أسئلتك
هل يستطيع الوكيل تأكيد حجز فيلا بمفرده؟
يمكنه استقبال الضيف بلغته، والتحقق من التوفر، وجمع الطلب كاملًا. أما ما يُسمح له بتأكيده فيُحدَّد معك. معظم الشركات تُبقي التأكيد النهائي بيد الفريق، والوكيل يحيل الأمر بمجرد أن يلزم تدخّل شخص.
هل يعمل مع المنصات التي تُعرض عليها فللي حاليًا؟
نعم، وهذا هو الإعداد المعتاد. يُدمج التوفر من تقاويمك ومن منصة التوزيع في البرنامج، فلا يعرض أحد فيلا محجوزة بالفعل.
أدير فللًا لحساب ملّاكها. هل يتابع البرنامج عقودهم وإيجاراتهم؟
نعم. كل فيلا مرتبطة بمالكها وعقودها وفواتيرها، مع تذكيرات الدفع ورسوم التأخير. ويمكن صياغة العقود من المحادثة.
كم تكلفة برنامج مخصص لإدارة الفلل؟
يعتمد السعر على الوحدات التي تختارها، والأدوات المطلوب ربطها، ونقل بياناتك الحالية، وعدد الفلل التي تديرها. ويُحدَّد بعد التدقيق، ثم تستمر الشراكة شهرًا بعد شهر دون حد أدنى للمدة. المكالمة التي مدتها 30 دقيقة مجانية ودون أي التزام.
بأي لغات يتحدث الوكيل مع الضيوف؟
بلغة الضيف: الإنجليزية والفرنسية والإندونيسية وغيرها من اللغات الشائعة لدى مسافريك. ويستطيع فريقك أيضًا القراءة والرد بفضل الترجمة المدمجة.
اعثر على نوع نشاطك
- وكالة عقاريةكل استفسار يُتابَع حتى المعاينة، وإعلاناتك تبقى دقيقة، وقاعدة العملاء تبقى حين يغادر أحد الوكلاء.
- إدارة تأجير الفللرسائل الليل تُعالَج، ولا تُباع أي ليلة مرتين، والفواتير تُتابَع دون أن تحرك ساكنًا.
- الفنادق البوتيكيتوقف الاستقبال عن تكرار الإجابات نفسها، ويصل كل طلب إلى الفريق المناسب، ويبقى نظام PMS لديك في مكانه.
- التطوير العقارييتلقى المشترون ردًا بلغتهم في أي ساعة، ويُتابَع كل قسط، ويجد كل تحويل وحدته.
استفسارات الساعة 11 مساءً تُستقبل في الليلة نفسها، لا في الصباح.
صِف نشاطك في تأجير الفلل لوكيلنا. إذا كان هناك توافق حقيقي، فسيحجز لك مكالمة مع الفريق.





